ディオ・フェルティ淀桂川

  • 京都府京都市伏見区納所町

  • / 淀駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造

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12階 / 52.21㎡の場合

相場
1,719万円
32.9万円/㎡
918
1,452
1,986
2,519
AI査定結果
推定相場価格
1,719万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,452万円〜1,986万円
27.8万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.1%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ディオ・フェルティ淀桂川
1,380万円(26.4万円/㎡)/ 12階 / 52.21㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/111,380万円26.4万円12階 52.21㎡ 3DK
2024/12/021,380万円25.8万円2階 53.41㎡ 2LDK南東
2024/09/17980万円18.3万円2階 53.41㎡ 3DK南東
2024/08/061,080万円20.2万円2階 53.41㎡ 3DK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/11
ディオ・フェルティ淀桂川
京都市伏見区納所町
淀駅5分 1,380万円26.4万円52.213DK12階 / 13階建 199536SRC
2025/06/29サンパレス鴨川
京都市伏見区羽束師鴨川町
中書島駅41分 1,890万円31.1万円60.782LDK+S4階 / 5階建 199543RC
2025/03/22アンビル竹田
京都市伏見区竹田三ツ杭町
竹田駅4分 1,480万円27.9万円52.961LDK+S3階 / 4階建 南西199823RC
2025/07/06サンルシエル伏見京町
京都市伏見区京町十丁目
伏見駅5分 1,480万円28.8万円51.412LDK3階 / 7階建 199521RC
2024/10/28エルパティオ桃山東
京都市伏見区小栗栖石川町
石田駅14分 1,198万円21.2万円56.432LDK+S2階 / 7階建 199735RC
2025/05/24シャルマンコーポ伏見向島
京都市伏見区向島津田町
向島駅8分 1,400万円22.6万円62.083LDK4階 / 7階建 西199566RC
2024/11/24エルポート桃山
京都市伏見区桃山町大津町
桃山南口駅8分 1,849万円30.5万円60.613LDK3階 / 8階建 199651RC
2025/04/28ワイズ桃山御陵
京都市伏見区桃山町大津町
六地蔵駅8分 1,840万円28.4万円64.83LDK4階 / 6階建 199534RC
2025/07/07アドリーム伏見向島
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅3分 1,850万円29.9万円61.953LDK7階 / 7階建 西199541RC
2024/09/18アルモード醍醐
京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町
醍醐駅5分 1,680万円26.9万円62.362LDK5階 / 6階建 199755RC
2025/07/06レックス伏見東
京都市伏見区醍醐平松町
醍醐駅5分 1,780万円27.5万円64.73LDK7階 / 7階建 西199146RC
2025/03/14ラウンドコート京都醍醐
京都市伏見区醍醐中山町
醍醐駅9分 1,650万円25.9万円63.593LDK5階 / 5階建 199543RC
2025/03/26ルネス・ピース醍醐
京都市伏見区醍醐構口町
石田駅11分 1,380万円22.9万円60.163LDK3階 / 6階建 北西199977RC
2025/05/21朝日プラザ伏見東
京都市伏見区日野西風呂町
石田駅13分 1,730万円26.7万円64.83LDK5階 / 7階建 199182RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%下落、京都市伏見区では28.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.2%
京都市伏見区
31.6万円/㎡
前年比-28.1%

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ淀桂川
所在地京都府京都市伏見区納所町
交通淀駅徒歩5分
築年月1995年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権